5 Avenue de la République, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue de la République, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 450 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1933 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 905 mètres
- - Collège Ausone à 911 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 417 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 5 Avenue de la République se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la République par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la République se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Bazas et -53.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 5 Avenue de la République à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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