13 bis Avenue de Verdun, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de Verdun, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°15 et de 0.21 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Avenue de Verdun, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1595 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1412 mètres
- - Collège Ausone à 1417 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 849 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 13 bis Avenue de Verdun se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de Verdun par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Verdun se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Bazas et -43.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
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