10 Avenue du Roc, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 469 € à 2 949 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Avenue du Roc, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°9 et de 4.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Avenue du Roc, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 771 mètres
- Collège Ausone à 762 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 778 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 872 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 881 mètres

Ventes au 10 Avenue du Roc

Une vente a été recensée au 10 Avenue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2023

200 000 €(2 041 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

10 Avenue du Roc, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue du Roc(2 389€)

11 Avenue du Roc(2 197€)

8 Avenue du Roc(2 204€)

12 Avenue du Roc(2 081€)

7 Avenue du Roc(2 197€)

13 Avenue du Roc(2 074€)

6 Avenue du Roc(2 196€)

14 Avenue du Roc(2 082€)

Prix du 10 Avenue du Roc dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Roc par rapport à la voie

Sur Avenue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 10 Avenue du Roc se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Roc par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Roc se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -38.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.