9 Avenue du Roc, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue du Roc, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 756 mètres
- - Collège Ausone à 747 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 771 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 868 mètres
Ventes au 9 Avenue du Roc
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Roc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Roc par rapport à la voie
Sur Avenue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 9 Avenue du Roc se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Roc par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Roc se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -30.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Roc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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