9 Avenue du Roc, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 470 € à 2 951 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue du Roc, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°10 et de 8.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Avenue du Roc, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 756 mètres
- Collège Ausone à 747 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 771 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 863 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 868 mètres

Ventes au 9 Avenue du Roc

Une vente a été recensée au 9 Avenue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2023

275 000 €(3 395 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

9 Avenue du Roc, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue du Roc(2 092€)

8 Avenue du Roc(2 204€)

11 Avenue du Roc(2 197€)

7 Avenue du Roc(2 197€)

12 Avenue du Roc(2 081€)

6 Avenue du Roc(2 196€)

5 Avenue du Roc(2 324€)

13 Avenue du Roc(2 074€)

Prix du 9 Avenue du Roc dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Roc par rapport à la voie

Sur Avenue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 9 Avenue du Roc se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Roc par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Roc se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -29.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.