2 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 944 € à 2 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 2.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 333 mètres
- Collège Ausone à 325 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 585 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 596 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Franck Cazenave

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Franck Cazenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Franck Cazenave(2 332€)

1 Avenue Franck Cazenave(2 288€)

6 Avenue Franck Cazenave(2 406€)

8 Avenue Franck Cazenave(2 174€)

10 Avenue Franck Cazenave(2 179€)

3 Avenue Franck Cazenave(2 171€)

3 bis Avenue Franck Cazenave(2 190€)

1 Rue François Mauriac(2 273€)

Prix du 2 Avenue Franck Cazenave dans son marché local

Prix du 2 Avenue Franck Cazenave par rapport à la voie

Sur Avenue Franck Cazenave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 2 Avenue Franck Cazenave se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Franck Cazenave par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Franck Cazenave se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -31.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.