4 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 939 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1158 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 298 mètres
- Collège Ausone à 291 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 621 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 628 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 477 mètres

Ventes au 4 Avenue Franck Cazenave

Les 0 ventes au 4 Avenue Franck Cazenave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Franck Cazenave dans son marché local

Prix du 4 Avenue Franck Cazenave par rapport à la voie

Sur Avenue Franck Cazenave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 4 Avenue Franck Cazenave se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Franck Cazenave par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Franck Cazenave se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -31.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.