12 Avenue Gérard Simon Darroman, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gérard Simon Darroman, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Avenue Gérard Simon Darroman, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 499 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gérard Simon Darroman
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gérard Simon Darroman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gérard Simon Darroman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gérard Simon Darroman, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gérard Simon Darroman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gérard Simon Darroman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gérard Simon Darroman dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gérard Simon Darroman par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Simon Darroman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 Avenue Gérard Simon Darroman se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gérard Simon Darroman par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gérard Simon Darroman se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Bazas et -21.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
