7 Avenue Gérard Simon Darroman, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gérard Simon Darroman, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Gérard Simon Darroman, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1102 mètres
- - Collège Ausone à 1103 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 485 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 550 mètres
Ventes au 7 Avenue Gérard Simon Darroman
Une vente a été recensée au 7 Avenue Gérard Simon Darroman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Gérard Simon Darroman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Gérard Simon Darroman, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gérard Simon Darroman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gérard Simon Darroman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gérard Simon Darroman dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gérard Simon Darroman par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Simon Darroman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 7 Avenue Gérard Simon Darroman se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gérard Simon Darroman par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Gérard Simon Darroman se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -47.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 7 Avenue Gérard Simon Darroman à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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