22 Chemin de Barraou, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Barraou, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin de Barraou, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2354 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Barraou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Barraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Barraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Barraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Barraou dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Barraou par rapport à la voie
Sur Chemin de Barraou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 22 Chemin de Barraou se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Barraou par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Barraou se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -42.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Chemin de Barraou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 22 Chemin de Barraou à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
