Chemin des Princes, 33430 Bazas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 824 €
de 1 123 € à 3 065 €

Chemin des Princes, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin des Princes dans son marché local

Prix Chemin des Princes par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Princes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Bazas et 18.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Princes

Les ventes enregistrées Chemin des Princes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

17 mars 2023
200 000 €(1 887 €/m²)
Maison5 p106
19 Chemin des Princes, 33430 Bazas
8 juillet 2022
463 750 €(3 964 €/m²)
Maison6 p117
7 Chemin des Princes, 33430 Bazas
7 juillet 2022
278 700 €(2 230 €/m²)
Maison5 p125
19 bis Chemin des Princes, 33430 Bazas
31 mai 2021
187 900 €(2 135 €/m²)
Maison4 p88
15 ter Chemin des Princes, 33430 Bazas
11 mars 2021
234 600 €(1 117 €/m²)
Maison (2 lots)9 p210
7 Chemin des Princes, 33430 Bazas
30 octobre 2020
314 000 €(2 211 €/m²)
Maison5 p142
7 ter Chemin des Princes, 33430 Bazas

Cadre de vie et proximité Chemin des Princes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Super U à 697 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 2625 mètres
  • - Collège Ausone à 2633 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 2200 mètres
  • - Ecole maternelle Peir De Ladils à 2517 mètres
  • - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 2389 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Princes

Chemin des Princes est située dans les quartiers Bazas / Lignan-de-Bazas. Elle compte 4819 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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