4 Chemin de Marmande, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 189 € à 1 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de Marmande, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°7 et de 6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Chemin de Marmande, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hospice à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1353 mètres
- Collège Ausone à 1346 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 656 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 794 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1043 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Marmande

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin de Marmande(1 770€)

6 Chemin de Marmande(1 767€)

2 Rue Paulin de Pella(1 733€)

1 Rue Paulin de Pella(2 567€)

4 Rue Paulin de Pella(1 658€)

3 Rue Paulin de Pella(1 662€)

16 Rue des Martyrs de la Resistance(1 784€)

14 Rue des Martyrs de la Resistance(1 783€)

Prix du 4 Chemin de Marmande dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Marmande par rapport à la voie

Sur Chemin de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 4 Chemin de Marmande se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Marmande par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Marmande se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Bazas et -51.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.