14 Chemin de Tcha-Tchic, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Tcha-Tchic, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°12 bis et du 6.9 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 14 Chemin de Tcha-Tchic, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1634 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1632 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U à 961 mètres
Ventes au 14 Chemin de Tcha-Tchic
Les 2 ventes au 14 Chemin de Tcha-Tchic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Tcha-Tchic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Tcha-Tchic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Tcha-Tchic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Tcha-Tchic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Tcha-Tchic dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Tcha-Tchic par rapport à la voie
Sur Chemin de Tcha-Tchic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 14 Chemin de Tcha-Tchic se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Tcha-Tchic par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Tcha-Tchic se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -11.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
