17 Chemin de Tcha-Tchic, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Tcha-Tchic, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Chemin de Tcha-Tchic, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1983 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U à 947 mètres
Ventes au 17 Chemin de Tcha-Tchic
Une vente a été recensée au 17 Chemin de Tcha-Tchic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Tcha-Tchic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Tcha-Tchic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Tcha-Tchic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Tcha-Tchic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Tcha-Tchic dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Tcha-Tchic par rapport à la voie
Sur Chemin de Tcha-Tchic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 17 Chemin de Tcha-Tchic se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Tcha-Tchic par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Tcha-Tchic se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -43.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 17 Chemin de Tcha-Tchic à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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