26 Chemin de Tcha-Tchic, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 413 € à 2 302 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Chemin de Tcha-Tchic, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°24 quater et de 6.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 26 Chemin de Tcha-Tchic, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1811 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Super U à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 2503 mètres
- Collège Ausone à 2511 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 2154 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 2511 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 2344 mètres

Ventes au 26 Chemin de Tcha-Tchic

Une vente a été recensée au 26 Chemin de Tcha-Tchic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2020

185 000 €(1 814 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

26 Chemin de Tcha-Tchic, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 quater Chemin de Tcha-Tchic(2 067€)

21 Chemin de Tcha-Tchic(2 102€)

23 Chemin de Tcha-Tchic(2 420€)

24 Chemin de Tcha-Tchic(2 018€)

28 Chemin de Tcha-Tchic(2 008€)

19 Chemin de Tcha-Tchic(2 166€)

24 ter Chemin de Tcha-Tchic(2 154€)

23 bis Chemin de Tcha-Tchic(2 017€)

Prix du 26 Chemin de Tcha-Tchic dans son marché local

Prix du 26 Chemin de Tcha-Tchic par rapport à la voie

Sur Chemin de Tcha-Tchic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 26 Chemin de Tcha-Tchic se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de Tcha-Tchic par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Tcha-Tchic se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Bazas et -42.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.