2 Chemin des Tanneries, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 379 € à 1 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Tanneries, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 669 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Chemin des Tanneries, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hospice à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1145 mètres
- Collège Ausone à 1140 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 388 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 524 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Tanneries

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin du Tan(1 671€)

38 Rue Saint Antoine(1 673€)

40 Rue Saint Antoine(1 674€)

34 Rue Saint Antoine(1 674€)

3 Rue du Docteur Martin(1 670€)

20 Rue du Docteur Martin(1 669€)

19 bis Rue Saint Antoine(1 670€)

9 Rue du Tan(1 668€)

Prix du 2 Chemin des Tanneries dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Tanneries par rapport à la voie

Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Chemin des Tanneries se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Tanneries par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Tanneries se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Bazas et 57.1 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.