23 Cours du Général de Gaulle, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 669 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Cours du Général de Gaulle, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°21 bis et de 2.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 23 Cours du Général de Gaulle, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 674 mètres
- Collège Ausone à 670 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 173 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 199 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 292 mètres

Ventes au 23 Cours du Général de Gaulle

Les 0 ventes au 23 Cours du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cours du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 23 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 23 Cours du Général de Gaulle se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours du Général de Gaulle par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours du Général de Gaulle se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Bazas et -41.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.