23 Cours du Général de Gaulle, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 bis et du 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Cours du Général de Gaulle, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 674 mètres
- - Collège Ausone à 670 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 173 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cours du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cours du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cours du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cours du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 23 Cours du Général de Gaulle se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours du Général de Gaulle par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours du Général de Gaulle se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Bazas et -20.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
