45 Cours Gambetta, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Gambetta, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°430.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Cours Gambetta, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 890 mètres
- - Collège Ausone à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 264 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 45 Cours Gambetta se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Gambetta par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours Gambetta se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 46.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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