5 Impasse du Docteur Vigneau, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Docteur Vigneau, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Impasse du Docteur Vigneau, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 984 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1373 mètres
Ventes au 5 Impasse du Docteur Vigneau
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Docteur Vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Docteur Vigneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Docteur Vigneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Docteur Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Docteur Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Docteur Vigneau dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Docteur Vigneau par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 5 Impasse du Docteur Vigneau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Docteur Vigneau par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Docteur Vigneau se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -1.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
