6 Impasse du Docteur Vigneau, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 548 € à 2 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse du Docteur Vigneau, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 6 Impasse du Docteur Vigneau, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1401 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 965 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 1062 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1354 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Docteur Vigneau

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Docteur Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse du Docteur Vigneau dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Docteur Vigneau par rapport à la voie

Sur Impasse du Docteur Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 6 Impasse du Docteur Vigneau se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Docteur Vigneau par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Docteur Vigneau se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -35.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Sablere, 33430 Bazas(2,308 €)

Impasse Bourdales, 33430 Bazas(2,172 €)

Chemin de Saint Michel, 33430 Bazas(2,065 €)

Rue Jean-Joseph de Gourgues, 33430 Bazas(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse du Docteur Vigneau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Docteur Vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.