21 Petite Rue Notre Dame, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 314 € à 2 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Petite Rue Notre Dame, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°19 et de 9.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Petite Rue Notre Dame, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazas.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 759 mètres
- Collège Ausone à 753 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 285 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 398 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 519 mètres

Ventes au 21 Petite Rue Notre Dame

Les 0 ventes au 21 Petite Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Petite Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 21 Petite Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Petite Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 21 Petite Rue Notre Dame se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Petite Rue Notre Dame par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Petite Rue Notre Dame se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Bazas et -49.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.