21 Petite Rue Notre Dame, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Petite Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Petite Rue Notre Dame, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazas.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 759 mètres
- - Collège Ausone à 753 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 285 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Petite Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 21 Petite Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Petite Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Petite Rue Notre Dame, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Petite Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Petite Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Petite Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 21 Petite Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Petite Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 21 Petite Rue Notre Dame se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Petite Rue Notre Dame par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Petite Rue Notre Dame se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Bazas et -19.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
