Rue Lucien Rozie, 33430 Bazas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Rozie, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Rozie dans son marché local
Prix Rue Lucien Rozie par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Rozie se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 26.17 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Rozie à Bazas
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Rozie est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Bazas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.78 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Rozie
Les ventes enregistrées Rue Lucien Rozie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Rozie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 670 mètres
- - Collège Ausone à 663 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 299 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Rozie
Adresses Rue Lucien Rozie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Rozie, classées par tranches de numéros.
