9 Place du Berdilley, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Berdilley, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place du Berdilley, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 284 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 608 mètres
- - Collège Ausone à 602 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 358 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Berdilley
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Berdilley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Berdilley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Berdilley, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Berdilley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Berdilley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Berdilley dans son marché local
Prix du 9 Place du Berdilley par rapport à la voie
Sur Place du Berdilley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 9 Place du Berdilley se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Berdilley par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Berdilley se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 45.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 9 Place du Berdilley à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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