1 Place du Prêche, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Prêche, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 1 Place du Prêche, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 709 mètres
- - Collège Ausone à 703 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 267 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Prêche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Prêche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Prêche dans son marché local
Prix du 1 Place du Prêche par rapport à la voie
Sur Place du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 1 Place du Prêche se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Prêche par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Prêche se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -14.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
