1 Place du Prêche, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 311 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du Prêche, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1670,

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À propos du 1 Place du Prêche, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 709 mètres
- Collège Ausone à 703 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 267 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 364 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Prêche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place du Prêche(1 968€)

14 Rue Canet(1 968€)

17 Rue Canet(1 967€)

13 Rue Canet(1 962€)

11 Rue Canet(1 968€)

17 bis Rue Canet(1 995€)

12 Rue Canet(1 964€)

9 Rue Canet(1 965€)

Prix du 1 Place du Prêche dans son marché local

Prix du 1 Place du Prêche par rapport à la voie

Sur Place du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 1 Place du Prêche se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Prêche par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Prêche se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Bazas et -42.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.