5 Rue Alfred Séguinard, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alfred Séguinard, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue Alfred Séguinard, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 640 mètres
- - Collège Ausone à 641 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 95 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 117 mètres
Ventes au 5 Rue Alfred Séguinard
Une vente a été recensée au 5 Rue Alfred Séguinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alfred Séguinard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Alfred Séguinard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred Séguinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred Séguinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alfred Séguinard dans son marché local
Prix du 5 Rue Alfred Séguinard par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Séguinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 5 Rue Alfred Séguinard se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alfred Séguinard par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alfred Séguinard se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Bazas et -37.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
