18 Rue Arnaud de Pontac, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Arnaud de Pontac, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°7 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 18 Rue Arnaud de Pontac, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Bazas.
3 niveaux - 2 logements - 434 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0635 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 972 mètres
- - Collège Ausone à 966 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 326 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Arnaud de Pontac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Arnaud de Pontac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Arnaud de Pontac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Arnaud de Pontac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Arnaud de Pontac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Arnaud de Pontac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Arnaud de Pontac dans son marché local
Prix du 18 Rue Arnaud de Pontac par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud de Pontac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 18 Rue Arnaud de Pontac se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Arnaud de Pontac par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Arnaud de Pontac se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Bazas et -32.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
