23 Rue Arnaud de Pontac, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 267 € à 2 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Arnaud de Pontac, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 606 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue Arnaud de Pontac, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1028 mètres
- Collège Ausone à 1021 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 391 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 535 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 744 mètres

Ventes au 23 Rue Arnaud de Pontac

Les 0 ventes au 23 Rue Arnaud de Pontac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Arnaud de Pontac dans son marché local

Prix du 23 Rue Arnaud de Pontac par rapport à la voie

Sur Rue Arnaud de Pontac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 23 Rue Arnaud de Pontac se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Arnaud de Pontac par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Arnaud de Pontac se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Bazas et -52.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.