18 Rue Canet, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 311 € à 2 375 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Canet, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°21 et de 2.65 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue Canet, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 2 logements - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 736 mètres
- Collège Ausone à 730 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 243 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 348 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 467 mètres

Ventes au 18 Rue Canet

Une vente a été recensée au 18 Rue Canet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

185 000 €(1 832 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•101 m²

18 Rue Canet, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Canet(1 992€)

19 Rue Canet(1 997€)

17 bis Rue Canet(1 995€)

17 Rue Canet(1 967€)

2 Petite Rue Notre Dame(1 996€)

13 Rue du Mercadilh(1 968€)

11 Rue du Mercadilh(1 960€)

Prix du 18 Rue Canet dans son marché local

Prix du 18 Rue Canet par rapport à la voie

Sur Rue Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 18 Rue Canet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Canet par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Canet se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Bazas et -42.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.