18 Rue Canet, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Canet, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°21 et du 3.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Canet, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 2 logements - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 736 mètres
- - Collège Ausone à 730 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 243 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 467 mètres
Ventes au 18 Rue Canet
Une vente a été recensée au 18 Rue Canet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Canet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Canet dans son marché local
Prix du 18 Rue Canet par rapport à la voie
Sur Rue Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 18 Rue Canet se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Canet par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Canet se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -15.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
