6 Rue Canet, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 313 € à 2 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Canet, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1400,

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À propos du 6 Rue Canet, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Bazas.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 686 mètres
- Collège Ausone à 680 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 290 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 380 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Canet

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Canet(1 970€)

4 Rue Canet(1 966€)

3 Rue Canet(1 966€)

5 Rue Canet(1 965€)

10 Rue Canet(1 965€)

7 Rue Canet(1 966€)

12 Rue Canet(1 964€)

9 Rue Canet(1 965€)

Prix du 6 Rue Canet dans son marché local

Prix du 6 Rue Canet par rapport à la voie

Sur Rue Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 6 Rue Canet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Canet par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Canet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Bazas et -42.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.