8 Rue Canet, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Canet, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Canet, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 690 mètres
- - Collège Ausone à 684 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 287 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 462 mètres
Ventes au 8 Rue Canet
Une vente a été recensée au 8 Rue Canet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Canet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Canet dans son marché local
Prix du 8 Rue Canet par rapport à la voie
Sur Rue Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 8 Rue Canet se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Canet par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Canet se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -9.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
