1 Rue de la Magine, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 596 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Magine, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 1 Rue de la Magine, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 602 mètres
- Collège Ausone à 600 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 1234 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 1355 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1152 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Magine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Magine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Magine dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Magine par rapport à la voie

Sur Rue de la Magine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 1 Rue de la Magine se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Magine par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Magine se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Bazas et -41.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.