12 Rue des Clercs, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Clercs, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 et de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Clercs, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 903 mètres
- - Collège Ausone à 898 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 207 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Clercs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Clercs par rapport à la voie
Sur Rue des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 12 Rue des Clercs se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Clercs par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Clercs se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 48.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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