2 Rue des Clercs, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 544 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 311 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Clercs, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue des Clercs, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 870 mètres
- Collège Ausone à 865 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 202 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 342 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clercs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Clercs(1 996€)

3 Rue Pallas(1 993€)

35 Place de la Cathedrale(1 996€)

Prix du 2 Rue des Clercs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Clercs par rapport à la voie

Sur Rue des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Rue des Clercs se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Clercs par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Clercs se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 48.71 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.