11 Rue des Tanneries, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 et du 0.13 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 11 Rue des Tanneries, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1048 mètres
- - Collège Ausone à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 304 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 691 mètres
Ventes au 11 Rue des Tanneries
Une vente a été recensée au 11 Rue des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tanneries, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 11 Rue des Tanneries se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tanneries par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Tanneries se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Bazas et -33.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
