8 Rue des Tanneries, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 8 Rue des Tanneries, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1041 mètres
- - Collège Ausone à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 299 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tanneries, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 8 Rue des Tanneries se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tanneries par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tanneries se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Bazas et -33.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
