8 Rue du Tan, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 153 € à 2 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Tan, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 8 Rue du Tan, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hospice à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1099 mètres
- Collège Ausone à 1093 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 330 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 465 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Tan(1 651€)

3 Rue du Tan(1 658€)

7 Rue du Tan(1 657€)

11 Rue des Tanneries(1 700€)

13 Rue des Tanneries(1 742€)

9 bis Rue des Tanneries(1 746€)

9 Rue des Tanneries(1 576€)

7 Rue des Tanneries(1 741€)

Prix du 8 Rue du Tan dans son marché local

Prix du 8 Rue du Tan par rapport à la voie

Sur Rue du Tan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 8 Rue du Tan se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Tan par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tan se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Bazas et -51.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.