22 Rue Fondespan, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fondespan, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°21 et de 3.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Fondespan, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 758 mètres
- - Collège Ausone à 752 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 207 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 458 mètres
Ventes au 22 Rue Fondespan
Les 2 ventes au 22 Rue Fondespan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fondespan dans son marché local
Prix du 22 Rue Fondespan par rapport à la voie
Sur Rue Fondespan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 22 Rue Fondespan se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fondespan par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Fondespan se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 50.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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