14 Rue Jean Gourgues, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Gourgues, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 Rue Jean Gourgues, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 627 mètres
- - Collège Ausone à 618 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 790 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Gourgues
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Gourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Gourgues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Gourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Gourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Gourgues dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 14 Rue Jean Gourgues se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Gourgues par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Gourgues se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -3.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
