21 Rue Jean Gourgues, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Gourgues, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Rue Jean Gourgues, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 615 mètres
- - Collège Ausone à 606 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 772 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Gourgues
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Gourgues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Gourgues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Gourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Gourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Gourgues dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 21 Rue Jean Gourgues se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Gourgues par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Gourgues se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 0.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
