1 Rue Leo Drouyn, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leo Drouyn, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°2 a et du 1.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue Leo Drouyn, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 624 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Leo Drouyn
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Leo Drouyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Leo Drouyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Leo Drouyn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leo Drouyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leo Drouyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leo Drouyn dans son marché local
Prix du 1 Rue Leo Drouyn par rapport à la voie
Sur Rue Leo Drouyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 1 Rue Leo Drouyn se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leo Drouyn par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Leo Drouyn se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -8.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
