14 Rue Pallas, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pallas, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 25.03 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Pallas, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 846 mètres
- - Collège Ausone à 841 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 169 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pallas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pallas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pallas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pallas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pallas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pallas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pallas dans son marché local
Prix du 14 Rue Pallas par rapport à la voie
Sur Rue Pallas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 14 Rue Pallas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pallas par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pallas se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 47.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 14 Rue Pallas à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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