1 Rue Polhe, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Polhe, affiche un prix moyen de 1 369 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue Polhe, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1041 mètres
- - Collège Ausone à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 444 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Polhe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Polhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Polhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Polhe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Polhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Polhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Polhe dans son marché local
Prix du 1 Rue Polhe par rapport à la voie
Sur Rue Polhe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 1 Rue Polhe se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Polhe par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Polhe se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Bazas et -39.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
