13 Rue Saint-Martin, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Saint-Martin, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 744 mètres
- - Collège Ausone à 738 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 300 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 519 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-Martin
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 13 Rue Saint-Martin se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Martin par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Martin se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Bazas et -21.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
