7 Rue Théophile Servière, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Théophile Servière, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Théophile Servière, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Bazas.
3 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 851 mètres
- - Collège Ausone à 844 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 348 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Théophile Servière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Théophile Servière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Théophile Servière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Théophile Servière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théophile Servière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théophile Servière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Théophile Servière dans son marché local
Prix du 7 Rue Théophile Servière par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Servière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 7 Rue Théophile Servière se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Théophile Servière par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Théophile Servière se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Bazas et -60.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 7 Rue Théophile Servière à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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