1 Allée du Châtaignier, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Châtaignier, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Allée du Châtaignier, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beautiran.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1511 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 597 mètres
- - Beautiran à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 971 mètres
Ventes au 1 Allée du Châtaignier
Les 3 ventes au 1 Allée du Châtaignier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Châtaignier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Châtaignier dans son marché local
Prix du 1 Allée du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Allée du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 1 Allée du Châtaignier se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Châtaignier par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Châtaignier se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 24.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
