4 Allée du Châtaignier, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Châtaignier, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Allée du Châtaignier, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beautiran.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 610 mètres
- - Beautiran à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Châtaignier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Châtaignier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Châtaignier dans son marché local
Prix du 4 Allée du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Allée du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 4 Allée du Châtaignier se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Châtaignier par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Châtaignier se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 12.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
