1 Impasse du Cabernet, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 303 € à 3 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Cabernet, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 et de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 Impasse du Cabernet, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'aruan à 108 mètres
- Beautiran à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 426 mètres

Ventes au 1 Impasse du Cabernet

Les 0 ventes au 1 Impasse du Cabernet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Cabernet dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Cabernet par rapport à la voie

Sur Impasse du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 1 Impasse du Cabernet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Cabernet par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cabernet se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -19.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Passerelle, 33640 Beautiran(2,942 €)

Rue Monplaisir, 33640 Beautiran(2,698 €)

Rue de la Passerelle, 33640 Beautiran(3,016 €)

Route de l’Aruan, 33640 Beautiran(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.