7 Impasse du Cabernet, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Impasse du Cabernet, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aruan à 16 mètres
- - Beautiran à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Cabernet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Cabernet dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Cabernet par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 7 Impasse du Cabernet se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Cabernet par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Cabernet se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et 32.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
