11 Impasse du Languit, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 189 € à 3 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse du Languit, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Impasse du Languit, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 216 mètres
- Beautiran à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 256 mètres

Ventes au 11 Impasse du Languit

Les 0 ventes au 11 Impasse du Languit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse du Languit dans son marché local

Prix du 11 Impasse du Languit par rapport à la voie

Sur Impasse du Languit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 11 Impasse du Languit se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du Languit par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Languit se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et -7.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Papeterie, 33640 Beautiran(2,765 €)

Place de Verdun, 33640 Beautiran(2,245 €)

Impasse du Château, 33640 Beautiran(2,956 €)

Impasse de l'Usine, 33640 Beautiran(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse du Languit

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du Languit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.