12 bis Route de l’Aruan, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de l’Aruan, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Route de l’Aruan, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 193 mètres
- - Beautiran à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de l’Aruan
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de l’Aruan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de l’Aruan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Route de l’Aruan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de l’Aruan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de l’Aruan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de l’Aruan dans son marché local
Prix du 12 bis Route de l’Aruan par rapport à la voie
Sur Route de l’Aruan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 12 bis Route de l’Aruan se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de l’Aruan par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de l’Aruan se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et 26.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
