38 bis Route de l’Aruan, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Route de l’Aruan, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°79 bis et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 38 bis Route de l’Aruan, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sources à 36 mètres
- - Beautiran à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 821 mètres
Ventes au 38 bis Route de l’Aruan
Les 5 ventes au 38 bis Route de l’Aruan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Route de l’Aruan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Route de l’Aruan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Route de l’Aruan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Route de l’Aruan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Route de l’Aruan dans son marché local
Prix du 38 bis Route de l’Aruan par rapport à la voie
Sur Route de l’Aruan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 38 bis Route de l’Aruan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Route de l’Aruan par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Route de l’Aruan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beautiran et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
